Sementara seluruh negara menyaksikan dengan ngeri, cuaca buruk berubah mematikan dan dengan cepat mendatangkan malapetaka. Rumah -rumah dirusak, dan puluhan ribu penduduk dipindahkan.
Itu Los Angeles sejak kebakaran hutan yang bersejarah melanda pada bulan Januari, menghancurkan lebih dari 16.000 struktur dan meninggalkan ribuan orang yang kehilangan tempat tinggal. Itu juga Western North Carolina pada akhir September setelah Badai Helene menciptakan sungai -sungai yang mengamuk yang membanjiri beberapa rumah dan menyapu yang lain. Hampir 74.000 rumah di daerah itu rusak atau hancur, sekitar 10.000 di antaranya berada di Buncombe County, tempat kota Asheville berada.
Setiap bencana unik, dan keduanya sangat berbeda. Tetapi dari perspektif perumahan, mereka memiliki beberapa kesamaan penting – dan para pemimpin LA dapat belajar dari apa yang telah dialami Buncombe County dalam pemulihannya. Antara lain, kedua wilayah telah menjadi pasar real estat yang panas dengan nilai properti yang semakin meningkat yang secara bertahap mendorong orang berpenghasilan rendah keluar. Bencana seperti kebakaran dan badai dapat, secara paradoks, menyebabkan harga perumahan naik dari waktu ke waktu: pasokan lebih ketat, spekulan dapat memanfaatkan properti yang baru kosong, dan investor dan penduduk sering membangun kembali lebih besar dari sebelumnya. Itu membuatnya penting untuk membawa penduduk ke rumah yang aman secepat mungkin, sebelum kondisi berubah yang mungkin membuat hal itu tidak layak.
Buncombe County masih dalam tahap awal tanggapannya; Bencana itu sangat luar biasa sehingga hanya memperhitungkan semua orang dan mengajukan klaim awal telah memakan waktu berbulan -bulan. Tetapi Badan Manajemen Darurat Federal telah datang, legislator negara bagian telah mengalokasikan bantuan dan berdebat lebih banyak, dan bantuan federal tampaknya sedang dalam perjalanan, meskipun mengingat fokus pemerintahan Trump pada perampingan pemerintah, tidak jelas kapan akan tiba atau apakah jumlahnya akan mendekati apa yang dibutuhkan.
Pemerintah Asheville dan Buncombe County sangat responsif, kata pengamat. Tapi yang benar -benar kritis adalah pekerjaan organisasi masyarakat, yang telah bekerja sama satu sama lain dengan cara yang belum pernah terjadi sebelumnya untuk membantu ribuan penyewa dan pemilik rumah mulai kembali ke rumah mereka.
“Ini adalah upaya akar rumput untuk melihat apa yang dibutuhkan masyarakat dan bagaimana merespons,” kata Lukas Ray, petugas komunikasi dan keterlibatan di Mountain Housing Opportunity, sebuah kelompok perumahan yang terjangkau. “Ini kolaborasi: Turunkan kepala dan bekerja sama.”
Dalam beberapa hal, wilayah itu diposisikan dengan baik untuk bencana, jika hal seperti itu mungkin. Beberapa minggu sebelum badai, kota ini telah merilis rencana perumahan terjangkau 100 halaman yang menghabiskan satu tahun hammering dengan perumahan lokal dan lembaga layanan sosial. Jadi ketika badai menghantam dan membawa pengangguran massal dengannya, mereka tahu betapa rentannya banyak penyewa di daerah itu, dan menjadikan pencegahan perpindahan sebagai prioritas.
Moratorium penggusuran akan sangat ideal, tetapi itu adalah keputusan tingkat negara bagian yang gagal dilakukan oleh para pejabat di Raleigh. Namun, lebih dari $ 5 juta bantuan sewa telah menjadi anugerah bagi 1.000-lebih banyak rumah tangga yang menerimanya. Beberapa dari dana itu berasal dari kota dan kabupaten, tetapi sebagian besar dikumpulkan melalui sumbangan pribadi dan didistribusikan oleh gereja.
“Bantuan sewa direkomendasikan [in the affordable housing plan] Untuk mencegah perpindahan lebih lanjut, ”kata Susan Bean, direktur perumahan dan transportasi di Mountaintrue, sebuah kelompok lingkungan akar rumput. “Itu membuatnya lebih mudah – itu adalah kebutuhan yang jelas.”
Rekomendasi rencana lain adalah memperluas sumber daya perbaikan rumah untuk pemilik rumah berpenghasilan rendah, pekerjaan yang sudah berlangsung pra-helena. Mengikuti COVID-19, afiliasi Habitat for Humanity di daerah itu bertujuan untuk merampingkan pekerjaan beberapa organisasi perbaikan rumah, menggunakan perangkat lunak yang dipesan lebih dahulu dan bentuk asupan universal. Inisiatif, Koalisi Regional Asheville untuk Perbaikan Rumah, atau Archr, berada di ambang peluncuran lunak ketika badai menghantam, dan koalisi dengan cepat membawanya langsung.
Sejak itu mereka menerima lebih dari 300 aplikasi dari rumah tangga berpenghasilan rendah. “Kami melihat banyak masalah atap – pohon di atap, kerusakan angin, atau atap yang sudah rusak sebelum badai,” kata Joel Johnson, direktur perbaikan rumah di Asheville Area Habitat for Humanity. Archr adalah toko serba ada yang memungkinkan setiap kelompok untuk mengatasi pekerjaan yang terbaik, apakah itu perbaikan atap atau masalah akses atau kerusakan air. Dan sebagai entitas yang terorganisir dan terkoordinasi, diposisikan lebih baik untuk menerima dana pemerintah dan sumbangan individu.
Archr juga merupakan bagian dari upaya gambar yang lebih besar yang sedang berlangsung. Pada beberapa bulan setelah badai, para pemangku kepentingan masyarakat berbicara dengan para pemimpin dari tempat -tempat seperti Louisiana, Florida, dan Carolina Utara timur yang mengalami bencana serupa. Mereka merekomendasikan Buncombe County membentuk kelompok pemulihan jangka panjang, badan kolaboratif yang terdiri dari organisasi nirlaba utama, pemerintah daerah, dan penyandang dana masyarakat yang mencakup subkelompok yang berfokus pada manajemen kasus, bantuan sewa, perbaikan, dan konstruksi.
“Ini adalah cara lokal untuk menanggapi bencana, untuk memberikan proses yang terkoordinasi,” kata Sarah Roth, direktur sementara operasi darurat di United Way of Asheville dan Buncombe County, yang membantu memimpin proses tersebut. “Kelompok terlihat berbeda di setiap komunitas.”
Kelompok pemulihan jangka panjang Buncombe County masih mencari tahu misi dan ruang lingkupnya. Para pemimpin mencari sponsor fiskal-sebuah organisasi nirlaba yang bebas pajak yang dapat menerima dana atas nama mereka-sehingga mereka dapat beroperasi ketika bantuan pemerintah akhirnya tiba. Sementara itu, mereka berbagi data real-time dengan pembuat kebijakan dan mengadvokasi kebutuhan di lapangan.
Kelompok perumahan khawatir bahwa properti yang rusak atau hancur dapat digantikan oleh struktur yang lebih mahal. Sebagai tanggapan, kata David Bartholomew, seorang pengacara dengan Layanan Hukum Pisgah, “Kami semua ingin memastikan bahwa ketika ada peluang, kami masuk ke sana dan dapat mengambil keuntungan.”
Satu kelompok sudah melakukan itu. Pada bulan Desember, Asheville yang dicintai nirlaba membeli sebidang tanah seluas 8 hektar di Swannanoa, salah satu wilayah yang paling keras dipukul oleh badai, sebesar $ 1,6 juta dalam sumbangan masyarakat. Para pemimpinnya berencana untuk membangun kantong kecil dengan setidaknya 15 rumah dua dan tiga kamar tidur untuk orang-orang yang sangat berpenghasilan rendah.
Pembelian mereka tepat waktu. Sementara harga real estat Buncombe County tetap stabil sejauh ini, mereka kemungkinan akan segera naik setelah cuaca menghangat dan investor mulai mengamati properti kosong. Nilai properti bisa terlihat sangat berbeda tahun depan.
Para pemimpin perumahan LA mungkin ingin mencatat. Kecepatan, kreativitas, dan kolaborasi juga dapat melayani mereka dengan baik, karena mereka meluncurkan upaya pemulihan yang, seperti dalam kasus Buncombe County, diperkirakan berlangsung sekitar satu dekade.
